1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%
パークハウス高円寺南・桃園
東京都杉並区高円寺南五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩8分
2002年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 72.26㎡の場合
相場
7,304万円
101.1万円/㎡
5,031
6,547
8,062
9,577
AI査定結果
推定相場価格
7,304万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,547万円〜8,062万円
90.6万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
パークハウス高円寺南・桃園
8,290万円（114.7万円/㎡）/ 2階 / 72.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は116.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 8,290万円 | 114.7万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 8,290万円 | 114.7万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/03/26 | 8,490万円 | 117.5万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 8,490万円 | 117.5万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/01/26 | 8,680万円 | 120.1万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LD・K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.5万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | パークハウス高円寺南・桃園 杉並区高円寺南五丁目 | 東高円寺駅8分 | 8,290万円 | 114.7万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/01 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,799万円 | 102.1万円 | 56.77㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/06 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,480万円 | 90.7万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | サンウッド杉並井荻フラッツ 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/12 | テラス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,680万円 | 99.9万円 | 76.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/21 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 8,280万円 | 124.2万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/08 | サンヴェール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,880万円 | 126.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア 杉並区今川二丁目 | 井荻駅15分 | 7,480万円 | 86.2万円 | 86.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/09 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,280万円 | 109.7万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/25 | レクセル荻窪 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 8,680万円 | 106.8万円 | 81.31㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,480万円 | 118.7万円 | 54.6㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グラン・ベスタージュ松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅14分 | 8,580万円 | 114.6万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | 西荻窪デュープレックス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,980万円 | 102.3万円 | 68.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/13 | パークホームズ西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅5分 | 9,990万円 | 137.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/04/26 | レジェンド西荻窪 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 8,280万円 | 125.3万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
マイキャッスル高井戸
東京都杉並区上高井戸二丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩 10分
2001年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造
久我山マンション
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩 2分
1974年築 / 8階建 / 59戸 / SRC造
井草サマリヤマンション
東京都杉並区井草一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩 2分
1973年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
パークシティ杉並ウエストコート
東京都杉並区和田二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 9分
2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造
方南町コーポビアネーズ
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 3分
1973年築 / 12階建 / 131戸 / SRC造
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
東京都杉並区井草四丁目
西武鉄道新宿線 / 井荻駅 徒歩 7分
2022年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
高円寺プラザ
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 7分
1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
キャッスル西荻
東京都杉並区西荻南二丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1973年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
オーク荻窪マンション
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩 7分
1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造
アトラス杉並方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
2002年築 / 10階建 / 84戸 / SRC造
パークハウス上北沢スクエアテラス
東京都杉並区下高井戸五丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩 8分
2006年築 / 4階建 / 81戸 / RC造
ゾンネンハイム方南町
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
エントピア高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
西荻リリエンハイム
東京都杉並区西荻北一丁目
JR中央線 / 西荻窪駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造